参考答案：A,B,C

解析： 掌握
[试题解析] 本题考查重点是对“土地年总费用的计算要求”的掌握。根据总收益的产生形式不同，总费用的计算分为以下3种情况：①土地租赁中总费用的计算。一般这种单纯的土地租赁时，发生的总费用包括土地税、管理费和维护费。②房地出租中总费用的计算。依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括管理费、维修费、保险费、税金、房屋折旧费。③企业经营费用的计算。企业经营费是指在企业经营过程中为获取经营收益而必须支付的一切费用，通常包括原料费、运输费、折旧费、工资、税金、应摊提费用以及其他应扣除的费用。因此，本题的正确答案为ABC。