问题
多项选择题
( )是预期收益原则的具体应用。
A.剩余法
B.成本法
C.收益还原法
D.基准地价系数修正法
E.市场比较法
答案
参考答案:A,B,D
解析: 掌握
[试题解析] 本题考查重点是对“土地估价原则”的掌握。土地估价的基本原则主要有:替代原则、预期收益原则、最有效利用原则、报酬递增递减原则、供需原则、贡献原则、变动原则、合法原则。因此,本题的正确答案为ABD。
( )是预期收益原则的具体应用。
A.剩余法
B.成本法
C.收益还原法
D.基准地价系数修正法
E.市场比较法
参考答案:A,B,D
解析: 掌握
[试题解析] 本题考查重点是对“土地估价原则”的掌握。土地估价的基本原则主要有:替代原则、预期收益原则、最有效利用原则、报酬递增递减原则、供需原则、贡献原则、变动原则、合法原则。因此,本题的正确答案为ABD。