某城市2010年平均总人数为546368人，当年新出生人口6946人，死亡2862人；迁入人口4426人，迁出人口2286人。

在其他因素不变的前提下，推动房地产价格上涨的因素有（）。

A.利率上升

B.出台限制暂住人口的政策

C.建筑材料价格上涨

D.住宅区内禁止货车通行