甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

此房地产的抵押价格为( )。

A．建筑物价格加土地的市场价格

B．土地的市场价格加建筑物的现值扣除应交纳的土地出让金

C．建筑物的价值

D．等于房地产重置价减去建筑物的折旧费