问题
多项选择题
关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A．土地使用权出售，其计税依据为成交价格
B．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
C．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
答案
参考答案：A,B,D
解析： 土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。