答案：C

题目分析：本题材料中的“标价22000元”是该房子的价格，属于商品的价格标签，是货币在执行价值尺度的职能；本题材料中市民小杨在交了“预付款70万”后，就可以拿到该房子的钥匙了，属于一手交钱一手交货，是货币在充当商品交换的媒介，是货币在执行流通手段的职能；本题材料中的“20万元”是小杨支付给银行的利息，是货币在执行支付手段的职能。因此，答案是C项。