问题 单项选择题

大展房地产公司2012年6月受让一处土地使用权,支付价款7000万元,支付相关税费110万元,并全部用于建造商铺,共发生房地产开发成本9530万元,全部使用自有资金,没有利息支出,商铺建成后直接转让,取得收入20000万元。该企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的开发费用为()万元。(开发费用扣除比例为9%)

A、1664

B、1653

C、1497.6

D、1487.7

答案

参考答案:C

解析:

取得土地使用权支付的金额=7000+110=7110(万元)

房地产开发成本为9530万元

房地产开发费用=(7110+9530)×9%=1497.6(万元)

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