商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。

A、由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊

B、由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊

C、由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊

D、由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊