关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：

A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业

C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业

D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业