问题
多项选择题
甲企业2012年1月以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为400万元，租期5年，年租金100万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除30%的余值计税)。下列处理正确的有()
A、甲企业应纳房产税为0
B、甲企业应纳房产税为48万元
C、乙企业应纳房产税为0
D、乙企业应纳房产税为3.36万元
答案
参考答案：A, D
解析：承租方为乙企业，融资租赁以房产余值计算房产税，乙企业应纳房产税=400×(1-30%)×1.2%=3.36(万元)，出租方甲企业不交房产税。