拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每m2建筑面积工程量分别为：0．044m3、0．842m2，直接工程费单价为：珍珠岩板保温153．1元/m3、水泥砂浆抹面8．95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每m2建筑面积工程量分别为：0．08m3、0．82m2，直接工程费单价为：加气混凝土保温185．48元/m3，贴釉面砖49．75元／m2。类似工程直接工程费单价为465元/m2，其中，人工费、材料费、机械费占直接工程费单价比例分别为：14%、78%、8%，由措施费、间接费和利税占直接工程费的综合费率为20%。拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2．01、1．06和1．92。
要求：
1．应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
2．若类似工程预算中，每m2建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m3，铝合金门窗0．24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费比例为8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工20．31元／工日，钢材3．1元/kg，水泥0．35元/kg，原木1400元／m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%，应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。
参考答案：
先将原题目差别部分明晰化如下：拟建工程每m2建筑面积外墙面工程量为：加气混凝土保温0.08m3，185.48元/m3，外贴釉面砖，0.82m2，49.75元/m2。类似工程每m2建筑面积外墙面工程量为珍珠岩板保温：0.044m3，153.1元／m3，水泥砂浆抹面：0.842m2，8.95元/m2。
1.拟建工程直接工程费差异系数=14%×2.01+78%×1.06+8%×1.92=1.2618
拟建工程概算指标（直接工程费）=465×1.2618=586.74（元／m2）
结构修正概算指标（直接工程费）=586.74+（0.08×185.48+0.82×49.75）-（0.044×153.1+0.842×8.95）=628.10（元／m2）
拟建工程单位造价=628.10×（1+20%）=753.72（元／m2）
拟建工程概算造价=753.72×3420=2577722（元）
2.人工费=每m2建筑面积人工消耗指标×现行人工工日单价=5.08×20.31=103.17（元）
材料费=∑（每m2建筑面积材料消耗指标×相应材料预算价格）=（23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350）×（1+45%）=434.32（元）
机械费=直接工程费×机械费占直接工程费的比率=直接工程费×8%
则：直接工程费=103.17+434.32+直接工程费×8%
直接工程费=（103.17+434.32）／（1-8%）=584.23（元/m2）
结构修正概算指标（直接工程费）=拟建工程概算指标+换入结构指标-换出结构指标=584.23+0.08×185.48+0.82×49.75-（0.044×153.1+0.842×8.95）=625.59（元／m2）
拟建工程单位造价=结构修正概算指标×（1+综合费率）=625.59×（1+20%）=750.71（元/m2）
拟建工程概算造价=拟建工程单位造价×建筑面积=750.71×3420=2567428（元）