答案:A
下列关于企业财务关系的说法,正确的有( )。
A.正确处理好企业和债权人之间的财务关系,是物业服务企业生存和发展的前提和基本保证
B.正确处理好企业同其所有者之间的财务关系,能够保持物业服务企业信誉,有利于企业降低和化解财务风险
C.协调好企业内部各单位之间的财务关系,有利于实现内部各单位之间经济利益的均衡,从而最大限度地发挥物业管理作为物业经营管理整体的综合效益
D.正确处理好企业同职工之间的财务关系,可以有效地调动广大职工开展物业经营管理与服务积极性与创造性,为企业的发展增加新的促进力
E.企业同国家机关之间的财务关系是国家行 * * 力的体现,反映了国家依法征税和企业依法纳税的权利义务关系。正确处理好这种关系,是企业合法经营的基础
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%。
收益法是以( )为基础的。
A.预期原理 B.当前情况 C.成本理论 D.假设理论