在通常情况下，企业发生的房屋装修费应当（）。

A.计入有关房屋的成本

B.直接计入支出当期损益

C.计入营业外支出

D.作为长期待摊费用分期摊销

某工程，建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度，为项目融资拟定了融资方案，并单独与银行进行贷款谈判，在与银行谈判未果的情况下，又调整了融资方案，并对其进行了优化。
该工程咨询单位在提供融资咨询服务过程中，特别注重细化和落实具体方案。
[问题]

项目准备阶段融资咨询的主要工作包括哪些