房地产市场具有的作用不包括（）。
A.促进房地产的销售量
B.传递房地产供求信息
C.提高房地产使用效益
D.优化房地产资源配置
参考答案：A
一般情况下，随着项目的逐渐进展，成本和人员投入水平呈现出 (①) 的态势，而项目干系人对于项目最终产品的特征和项目最终费用的影响会 (②) ，变更和缺陷修改的费用通常会 (③) 。其中，①、②和③分别是______。
A．①先增后减，②逐渐增加，③逐渐增加B．①先减后增，②逐渐增加，⑧逐渐减少C．①先增后减，②逐渐减小，③逐渐增加D．①先减后增，②逐渐减少，③逐渐减少
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值为( )万元。
A．271.93 B．3878.61C．735.34 D．3564.73
