小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。

A．可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

B．可获得的抵押授信贷款最大额度为70万元

C．可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

D．不能获得抵押授信贷款

哮证与喘证如何鉴别？