王奶奶家住六楼，腿脚不好，上下楼不方便，社区的“助老爱心”小组帮她想了一个好办法：用一根轻质长绳（绳重不计），一个滑轮、一个篮筐上下吊物品。篮筐重6N，滑轮重2N，每层楼高3m（摩擦不计）问：

（1）“助老爱心”小组帮王奶奶把一个6.4斤重的西瓜放在篮筐里，王奶奶用此装置（如图所示）将西瓜提到六楼做功多少焦耳？（1斤＝0.5kg）

（2）此装置的机械效率多大？

（3）有哪些方法可以帮助王奶奶提高机械效率？

根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是（　　）。

A．名胜古迹中附设的经营性茶社

B．公园自用的办公用房

C．个人所有的唯一普通居住用房

D．国家机关的职工食堂