问题
单项选择题
甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋自用的写字楼出租给乙企业使用。租赁期开始日为2011年4月15日，当日，该写字楼的账面余额50000万元，已累计折旧5000万元，公允价值为47000万元。2011年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。2012年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55000万元出售，出售款项已收讫。假设甲企业投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费。根据上述资料，不考虑其他因素，下列说法中，正确的是()
A.2011年4月15日，甲企业应确认资本公积2000万元
B.2011年l2月31日，甲企业应确认资本公积1000万元
C.2012年6月，甲企业因处置该投资性房地产影响营业利润的金额为10000万元
D.2012年6月，甲企业因处置该投资性房地产的收益应计入营业外收入
答案
参考答案：A
解析：
选项B，投资性房地产的公允价值变动不计入资本公积，应计入“公允价值变动损益”科目;
选项C，甲企业因处置该投资性房地产影响营业利润的金额=其他业务收入一其他业务成本一转出的公允价值变动损益=55000—45000一l000=9000(万元);
选项D，处置投资性房地属于经营性活动，处置收入和成本分别通过“其他业务收入”和“其他业务成本”科目核算，不计入营业外收支。