问题 单项选择题

东大企业于2010年12月31日购买一座建筑物,于2011年月1日开始用于出租。该建筑物的成本为1420万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。该建筑物划分为投资性房地产,采用公允价值模式进行计量,年租金为200万元,于每年年末支付。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元。则因该项投资性房地产对2011年度营业利润的影响金额为()万元。

A.180

B.200

C.20

D.140

答案

参考答案:A

解析:采用公允价值模式计量的投资性房地产不需计提折旧或摊销,该项投资性房地产对2010年度营业利润的影响额=200—20=180(万元)。

单项选择题
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