某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和1栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是（）。

A.空调系统购置费

B.土地出让金

C.基本预备费

D.铺底流动资金