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问题 填空题

二次函数y=2x2-4x+5的顶点坐标是______．

答案

∵y=2x2-4x+5

=2（x2-2x+1）+3

=2（x-1）2+3，

故二次函数y=x2-4x+7的顶点坐标为（1，3）．

故答案为（1，3）．

单项选择题

某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000m2，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80%；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/m2；④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5；⑤房屋重置价格2000元/m2，耐用期50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元/m2)、保险费(按使用面积计，每年32元/m2)；⑦房地产综合还原率为10%。
根据上述情况回答以下问题。

在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据( )确定。

A．该办公楼实际租金

B．市场同类办公用房典型租金

C．市场同类办公用房平均租金

D．市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件
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多项选择题

质量管理基础数据包括（）。

A、供货单位及供货单位销售人员资质

B、经营品种资料

C、购货单位资质

D、购货单位采购人员资质及提货人员资质
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