以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

A．借款人

B．开发商

C．国家法律

D．贷款银行

下列各项中，属于应收账款机会成本的是（）。

A.应收账款占用资金的应计利息

B.客户资信调查费用

C.坏账损失

D.收账费用