房地产估价的方法中，( )也称为积算法。

A．假设开发法
B．收益法
C．市场法
D．成本法

因未按有关规定造成未对特定客户履行份内义务（如诚信责任和适当性要求）或产品性质或设计缺陷导致的损失事件属于操作风险事件中的（）。

A.就业制度和工作场所安全

B.客户产品和业务活动

C.营业中断和信息技术系统瘫痪

D.实物资产的损坏