探究问题：

有关辛亥革命的成功与失败，历来是史学界所探讨的话题。请你仔细阅读下列中山大学教授袁伟时与友人的谈话节选，并结合史实来对这一问题进行探究。

友：辛亥革命建立了亚洲第一个共和国，后来的历史却不太争气，带来的是灾难而不是福祉。回首话当年，究竟应该怎样看待这个历史事件？

袁：……我很欣赏章士钊晚年说的一句话：“今之论士，语涉辛亥革命，往往过于夸张，估计成功二字，溢量太不知何许。”评价这一历史事件，应该把它放在近代中国历史发展全局下，弄清它给此后的中国增添了什么。说乏善可陈，也许过于绝对；建树不多，大约是公允的。我搜索枯肠，只想到一点：加速了思想观念的变革。

友：难道推翻帝制本身不是一大功劳吗？

袁：对现代社会说来，有没有皇帝不是大问题，关键是政治制度的性质。辛亥革命前夕的清王朝，正在向立宪政体转化；而号称民国的政府大都是专制 * * 。

（1）访谈中所说的“建立亚洲第一个共和国”指的是什么 * * ？从这段访谈中我们可以看到袁伟时教授对辛亥革命的哪一点历史功绩持肯定的态度？

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（2）结合所学知识说一说袁伟时教授之所以认为辛亥革命“建树不多”其理由有哪些？

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（3）请你总结辛亥革命是由哪一阶级领导的一场什么性质的革命？

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甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。

该项目中，作为开发商应该了解的居住区规划的经济技术指标有()

A.建筑形式

B.人口净密度

C.住宅平均层数

D.停车泊位