合同实施偏差分析中采取索赔手段属于( )。

A．组织措施
B．技术措施
C．经济措施
D．合同措施

不属于房地产股票融资的缺点是( )。

A．股票投资者要求有较高的报酬，股利在税前扣除
B．普通股发行费用较高
C．企业发行新股时，出售新股票，引进新股东，导致公司控制权分散
D．新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的净收益，引起股价下跌