问题
单项选择题
根据物权法律制度的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（）。
A.正在建造的学校教学楼
B.正在建造的商品房
C.宅基地
D.正在建造的远洋货轮
答案
参考答案：D
解析：本题考核抵押登记的规定。根据规定，(1)学校的教学设施以及宅基地不得作为抵押财产，因此选项AC错误；(2)正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效，因此选项B错误；(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项D正确。