不能独立使用、处分的房地产，如( )不宜作为抵押物。

A．一个球场

B．一个高尔夫球洞

C．一条保龄球球道

D．一个游泳池

E．封闭使用的大院深处的一幢房屋

下列指标属于纳税评估通用分析指标体系中的资产类评估分析指标的是( )。’

A．成本费用利润率
B．主营业务收入变动率
C．主营业务利润变动率
D．应收(付)账款变动率