以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是( )。

A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任

＂三不放过＂是指事故原因分析不清不放过；事故责任者未受到教育不放过；没有改进措施不放过。