商业场所房屋及附属设备设施管理包括( )。

A．建立有效的巡视检查制度

B．对设备设施的报修工作应于第一时间及时处理

C．及时整改容易造成客户损伤的设备设施

D．对电梯、中央空调等重点设备做好对外委托性维修养护工作