某下岗职工在亲朋好友的资助下，办起了一家热水袋厂，几年下来生意红火。这家公司从性质上看，属于[ ]

A．集体经济

B．外资经济

C．国有经济

D．私营经济

根据《物权法》的规定，______属于用益物权。

A．质权
B．抵押权
C．建设用地使用权
D．留置权