计算题：
2010年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。主要条款及有关资料如下：
(1)租赁标的物：某大型机器生产设备。
(2)租赁期开始日：2010年12月31日。
(3)租赁期：2010年12月31日～2013年12月31日，共计36个月。
(4)租金支付方式：自承租日起每6个月于月末支付租金225000元。
(5)该设备在租赁开始日的公允价值与账面价值均为1050000元。
(6)租赁合同规定年利率为14％。
(7)该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，使用寿命期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。
(8)租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价150元。估计期满时的公允价值为300000元。
(9)2012年、2013两年中，甲公司每年按该设备生产产品年销售收入的5％向乙租赁公司支付经营分享收入。甲公司2012年和2013年销售收入分别为350000元和450000元。此外，该设备不需安装。
(10)承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10000元，以银行存款支付。出租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生直接费用共计15000元，以银行存款支付。[(P/A，7％，6)＝4.7665；(P/F，7％，6)＝0.6663；225000×(P/A，7.7％，6)＋150×(P/F，7.7％，6)＝1050000]
要求：
(1)判断租赁类型。
(2)确定租赁资产入账价值并编制会计分录。
(3)编制2011年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录。
(4)编制2011年12月31日按年计提折旧的会计分录。
(5)编制2012年和2013年有关或有租金的会计分录。
(6)编制2013年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录。
参考答案：
(1)判断租赁类型
①甲公司享有优惠购买选择权：150÷300000×100%＝0.05％，订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。
②最低租赁付款额的现值＝225000×(P/A，7％，6)＋150×(P/F，7％，6)＝225000×4.7665＋150×0.6663＝1072562.45(元)>1050000×90％。
因此，甲公司应当将该项租赁认定为融资租赁。
(2)确定租赁资产入账价值并编制会计分录
由于甲公司不能获得出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定的利率14％，即6个月利率7％作为最低租赁付款额的折现率。
①最低租赁付款额
＝225000×6＋150＝1350150(元)
②最低租赁付款额的现值
1072562.45元>1050000元
根据孰低原则，租赁资产的入账价值应以公允价值1050000元为基础计算。
③未确认融资费用
＝最低租赁付款额1350150－租赁资产的入账价值1050000
＝300150(元)
④会计分录
2010年12月31日
借：固定资产——融资租入固定资产1060000
未确认融资费用300150
贷：长期应付款——应付融资租赁款1350150
银行存款10000
(3)编制2011年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录
①由于租赁资产入账价值为租赁资产公允价值，应重新计算融资费用分摊率。
租赁开始日最低租赁付款额的现值＝租赁资产公允价值
225000×(P/A，r，6)＋150×(P/F，r，6)
＝1050000(元)
融资费用分摊率r＝7.7％
②计算并编制会计分录
2011年6月30日，支付第一期租金。
本期确认的融资费用
＝(1350150－300150)×7.7％＝80850(元)
借：长期应付款——应付融资租赁款225000
贷：银行存款225000
借：财务费用80850
贷：未确认融资费用80850
③2011年12月31日，支付第二期租金。
本期确认的融资费用
＝［(1350150－225000)－(300150－80850)］×7.7％＝69750.45(元)
借：长期应付款——应付融资租赁款225000
贷：银行存款225000
借：财务费用69750.45
贷：未确认融资费用69750.45
(4)编制2011年12月31日按年计提折旧的会计分录
根据合同规定，由于甲公司可以合理确定在租赁期届满时能够取得租赁资产的所有权，因此，应当在租赁开始日租赁资产尚可使用年限5年(9年－4年)期间内计提折旧。
2011年12月31日折旧金额
＝1060000×1／5＝212000(元)
借：制造费用——折旧费212000
贷：累计折旧212000
(5)编制2012年和2013年有关或有租金的会计分录
①2012年12月31日，根据合同规定应向乙租赁公司支付经营分享收入
借：销售费用(350000×5％)17500
贷：其他应付款(或银行存款)17500
②2013年12月31日，根据合同规定应向乙租赁公司支付经营分享收入
借：销售费用(450000×5％)22500
贷：其他应付款(或银行存款)22500
(6)编制2013年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录
借：长期应付款——应付融资租赁款150
贷：银行存款150
借：固定资产——生产经营用固定资产1060000
贷：固定资产——融资租入固定资产1060000
解析：【该题针对“承租人对融资租赁的处理”知识点进行考核】