形成权责发生制和收付实现制不同的记账基础，进而出现应收、应付、折旧和摊销等会计处理方法所依据的会计基本假设是（）。

A.会计主体

B.持续经营

C.会计分期

D.货币计量

刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。

A.刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效

B.刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除

C.刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订

D.刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行