今年春季，当天气突然变暖时，有时会发现地面上、黑板上会“冒汗”，这是什么现象（　　）

A．液化

B．汽化

C．升华

D．凝华

私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。

A．土地所有权证

B．土地使用权证

C．房屋所有权证

D．建设工程规划许可证