甲股份有限公司(以下简称甲公司)2010年5月1日与乙公司达成具有商业实质的非货币性交易协议如下：

甲公司以一块土地使用权和产成品换入乙公司拥有的M公司40%的股权。甲公司土地使用权的成本为3000万元，公允价值为5000万元，库存商品账面余额2000万元，已计提跌价准备500万元，公允价值1500万元，交易时增值税税额255万元;

乙公司拥有M公司40%的股权的长期股权投资账面价值6000万元，公允价值为6500万元，乙公司另向甲公司支付现金255万元，乙公司换入库存商品作为原材料。

要求：

根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题

以下关于长期股权投资初始投资成本正确的有()

A.同一控制下企业合并为享有被合并方所有者权益账面价值的份额

B.同一控制下企业合并为付出资产、发行权益性证券的账面价值

C.非同一控制下的企业合并为付出资产、发行权益性证券的公允价值和直接相关费用

D.非同一控制下的企业合并为付出资产、发行权益性证券的账面价值和直接相关费用

E.非合并方式为付出资产、发行权益性证券的公允价值和直接相关费用