从全球尺度考虑，地球上有的地区终年无夏，有的则长夏无冬，主要原因是（）

A、太阳高度角的大小

B、大气吸收地面辐射的多少

C、海陆热力差异

D、地势高低差异

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁入唐某预购了该项目二套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。

乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括( )等。

A．建设用地规划许可证

B．建设工程施工许可证

C．建设工程规划许可证

D．房屋拆迁许可证