问题
单项选择题
某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为51年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金，将土地转变为出让商业用地，土地使用期限为40年，自2005年12月31日起至2045年12月30日止，不可续期。2007年6月30日，该公司与他方-合资，以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。
如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按______年计算建筑物的折旧。
A．38.5
B．40.5
C．48.0
D．50.0
答案
参考答案：C
解析： 建筑物的经济寿命实际经过了9.5年，加土地剩余使用年限38.5年。