问题
单项选择题
某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，土地价格为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，若建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。
A.5%
B.6%
C.7%
D.8%
答案
参考答案：B
解析：该土地的资本化率r=（72-8%×600）/400×100%=6%。
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某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，土地价格为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，若建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。
A.5%
B.6%
C.7%
D.8%
参考答案：B
解析：该土地的资本化率r=（72-8%×600）/400×100%=6%。