问题 单项选择题

运用假设开发法评估房地产,投资回报率的计算基数一般为()。

A.房地产总价的一定比例

B.预付总资本的一定比例

C.房地产售价

D.地价、开发费和专业费三项

答案

参考答案:D

解析:开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算。投资回报率的计算基数一般为地价、开发费和专业费三项,销售利润率的计算基数一般为房地产售价。

单项选择题
多项选择题