问题
单项选择题
运用假设开发法评估房地产,投资回报率的计算基数一般为()。
A.房地产总价的一定比例
B.预付总资本的一定比例
C.房地产售价
D.地价、开发费和专业费三项
答案
参考答案:D
解析:开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算。投资回报率的计算基数一般为地价、开发费和专业费三项,销售利润率的计算基数一般为房地产售价。
运用假设开发法评估房地产,投资回报率的计算基数一般为()。
A.房地产总价的一定比例
B.预付总资本的一定比例
C.房地产售价
D.地价、开发费和专业费三项
参考答案:D
解析:开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算。投资回报率的计算基数一般为地价、开发费和专业费三项,销售利润率的计算基数一般为房地产售价。