参考答案：C

解析：如果房地产市场较为稳定，评估基准日与案例交易日期可相差较远，但所选取的交易案例资料通常不应该超过3年。如果市场变动剧烈，变化较快，则只宜选取较近时期的交易实例，最好是近两年以内的。