某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设，土地费用

问题多项选择题案例分析题

某开发公司获得一块20hm²的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m²，其中50～60m²户型的150套，60～80m²户型的100套，80～100m²户型的100套，建成后开始销售。

如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用（）。