下列因式分解正确的是（　　）

A．m²+n²=（m+n）（m-n）

B．a²-a=a（a-1）

C．（x+2）（x-2）=x²-4

D．x²+2x-1=（x-1）²

某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径，获得10公顷的建设用地，拟开发建设一住宅小区，建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押，进行融资。开发商取得土地，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，为了开发适时的房地产产品，代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日，购买一套面积为80m²的商品房。

开发商根据三个主要竞争楼盘的已销售价格，并进行相关修正，预测了项目开发完成后的价值为3500元/平方米，则该方法为( )。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．假设开发法