参考答案：C, D

解析：

征收是国家强制取得单位、个人的财产；征用是国家强制使用单位、个人的财产，两者都具有强制性和补偿性。两者的所有权转移不同，征收要强制取得财产所有权。征用旨在使用财产，使用完后要返回财产；两者的适用条件不同，征收在非紧急的状态，国家为了共同利益的需要会采取，而征用一般适用于临时性的紧急状态；两者的适用对象也不相同，征收的财产限于不动产，征用的财产既包括不动产也包括动产。