下列情况征收营业税的是（）。

A.在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为

B.以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为

C.对个人无偿赠送不动产的行为

D.以上情况都征收