问题 多项选择题

在符合借款费用资本化条件的会计期间,下列有关借款费用的会计处理中,符合现行会计制度规定的有()

A.为购建固定资产借入的外币专门借款发生的汇兑差额,应计入建造成本

B.为购建固定资产借入专门借款发生的金额重大的辅助费用,应计入建造成本

C.为购建固定资产借款资本化的利息金额,不应超过当期专门借款实际发生的利息

D.为购建固定资产活动发生正常中断且中持续时间连续超过3个月的,中断期间的利息应计入建造成本

E.购建固定资产活动发生的非正常中断且中断时间未超过个3月的,中断期间的利息应计入建造成本

答案

参考答案:A, B, C, D, E

多项选择题 案例分析题

2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题

下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金,表述正确的是()。

A.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资

B.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资

C.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资

D.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资

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