问题
多项选择题
下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
A、纳税人建造普通标准住宅出售
B、因国家建设需要而被政府征用的房地产
C、提供扣除项目金额不实的
D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
E、隐瞒、虚报房地产价格的
答案
参考答案：C, D, E
解析：纳税人有下列情形之一者，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：隐瞒、虚报房地产价格的；提供扣除项目金额不实的；转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的。参见教材P244。 【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】