问题 选择题

下列实验方案中,可行的是

A.用玻璃棒蘸取白醋滴在润湿pH试纸上,测定其pH

B.用磷在密闭容器中燃烧,除去密闭容器内空气中的氧气

C.按溶解、过滤、蒸发的操作顺序可以分离AgCl、CaCO3的混合物

D.向某溶液中加入氯化钡溶液,产生不溶于稀硝酸的白色沉淀,则该溶液一定是硫酸溶液

答案

答案:B

A、测定白醋的pH时,使用润湿的pH试纸相当于对所要测定的白醋加水稀释,会使所测得的pH偏大;故A不可行;

B、磷与氧气反应生成白色固体五氧化二磷,既除去氧气又不引入新的气体杂质,符合除去空气中氧气的要求;故B正确;

C、由于AgCl、CaCO3都不溶于水,因此按溶解、过滤、蒸发的操作顺序无法把两种物质进行分离;故C不正确;

D、滴入氯化钡溶液产生不溶于稀硝酸的白色沉淀时,只能得到该项溶液可能是硫酸溶液的结论,而不能确定溶液为硫酸溶液;故D不正确;

故选B.

点评:对比实验方案的正确操作或该实验方案所能得到的可能性结论,判断所设计实验方案能否达到预期目的.

问答题 案例分析题

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。 一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。 二、委托估价方(略) 三、受托估价方(略) 四、估价目的本次土地估价是为××上市公司因股权转让核定土地价值,同时为正在办理的土地抵押提供价格依据。 五、估价依据 (1)《中华人民共和国土地管理法》。 (2)《中华人民共和国城市房地产管理法》。 (3)《城镇土地估价规程》。 (4)土地估价委托书。 (5)估价人员实地勘察调查所获取的有关资料。 六、估价基准日二00五年十二月三十一日。 七、估价日期二00五年十二月三十日至二00六年一月五日。 八、地价定义待估宗地的价格是在以下设定条件下于二00五年十二月三十一日的土地使用权市场价格。其中,开发程度为宗地红线外“六通”和宗地红线内场地平整,用途为商业用地,容积率为3.6,使用年期为商业用地剩余出让年限35年。 九、估价结果估价人员在对两种估价方法评估结果及相应资料、估价参数进行综合分析的基础上,确定估价结果为以下内容。评估土地面积:2504.1m2。单位面积地价:4069.07元/m2。总地价:10189358元。大写:壹仟零壹拾捌万玖仟叁佰伍拾捌元整(人民币)。 十、需要特殊说明的事项(一)假设条件 (1)土地使用者合法拥有土地使用权,并支付有关税费。 (2)估价对象与其他生产要素相结合,能满足目前经营的正常进行,保证企业持续发展。 (3)在评估基准日的地产市场为公开、平等、自愿的交易市场。 (4)任何有关估价对象的运作方式、程序,符合国家、地方的有关法律、法规。 (5)委托方提供的资料属实。 (二)估价结果和估价报告的使用 (1)土地估价报告仅为委托方××公司股权转让核定土地价值提供依据,不能用于其他用途。 (2)在估价报告有效期内,若待估宗地的土地开发条件、规划条件等发生变化,估价结果应作相应调整。(3)土地估价报告和估价结果的使用权归委托方所有,估价机构对估价结果有解释权。 十一、土地估价师签字 (1)土地估价师签字:×××土地估价师资格证书号:××××××××× (2)土地估价师签字:×××土地估价师资格证书号:××××××××× 十二、土地估价机构土地估价机构负责人签字:×××(土地估价机构公章)二00六年一月五日 请根据上述内容回答以下问题。

土地估价依据一般包括哪些方面?在“估价依据”一项中所列出的依据还缺乏哪几方面?

单项选择题