问题 单项选择题 A3/A4型题

甲公司为增值税一般纳税人,销售商品适用的增值税税率为17%,商品售价中不含增值税。转让无形资产、投资性房地

产租金收入适用的营业税税率为5%。适用的所得税税率为25%,假定销售商品、提供劳务均符合收入确认条件,其成本

在确认收入时逐笔结转。投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年度,甲公司发生如下交易或事项:

(1)销售商品一批,售价500万元,价款以及税款均已收到。该批商品实际成本为300万元。

(2)支付在建工程人员薪酬870万元;出售固定资产价款收入350万元,产生清理净收益30万元。

(3)将某专利权的使用权转让给丙公司,每年收取租金200万元,适用的营业税税率为5%。该专利权系甲公司2008年1月

1日购人的,初始入账成本为500万元。,预计使用年限为10年。

(4)收到经营性出租的写字楼年租金240万元。期末,该投资性房地产公允价值变动确认公允价值变动收益60万元,税法

规定,在资产持有期间公允价值的变动不计税,在处置时一并计算应计入应纳税所得额的金额。

(5)取得专项借款收到现金5000万元;本期以银行存款支付资本化利息费用60万元。

(6)因收发差错造成存货短缺净损失l0万元;管理用机器设备发生日常维护支出40万元。

(7)收到联营企业分派的现金股利10万元。

(8)可供出售金融资产公允价值上升100万元。税法规定,在资产持有期间公允价值的变动不计税,在处置时一并计算应

计入应纳税所得额的金额。

要求:

根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

下列各项中,不属于甲公司经营活动现金流量的是()

A.收到出租写字楼的年租金

B.转让专利权使用权收到的价款

C.管理用机器设备发生日常维护支出

D.收到联营企业分派的现金股利

答案

参考答案:D

解析:选项D属于投资活动现金流量。

单项选择题 A3/A4型题

甲公司从事房地产一发经营业务,20×8年度发生的有关交易或事项如下:

(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计将残值为零,采用年限平均法计提折旧。

(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元。

(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。

甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。

要求:

根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

 

甲公司出租商品房20×8年度应当计提的折旧是()

A.165.00万元

B.180.00万元

C.183.33万元

D.200.00万元

单项选择题