参考答案：A,C,D

解析： 熟悉
[试题解析] 本题考察重点是对“市场比较法的适用范围”的熟悉。比较适用市场比较法评估其价格的土地类型包括：(1)未开发或已经开发完成的可以买卖的土地，这类土地没有太多的地上物，如农地、适合建设住宅的土地、厂房的土地等。(2)可以单独买卖的土地，如别墅、小型独栋住宅、写字楼、商场等。(3)标准化的带有地上物的小型企业用地，如加油站、小型连锁商场、餐饮、维修站等机构。因此，本题的正确答案为ACD。