问题 多项选择题

抵押权人包括()。

A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民

B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人

C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织

D、将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织

E、将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织

答案

参考答案:A, B, C

解析:参见教材P119,抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。【该题针对“房屋租赁管理”知识点进行考核】

单项选择题 B型题
多项选择题


甲公司与乙公司于2009年5月20日签订了设备买卖合同,甲为买方,乙为卖方。双方约定:①由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供设备10套,价款总计为150万元。②甲公司向乙公司给付定金25万元。③如一方迟延履行,应向另一方支付违约金20万元。④由丙公司作为乙公司的保证人,在乙公司不能履行债务时,丙公司承担一般保证责任。合同依法生效后,甲公司因故未向乙公司给付定金。7月1日,乙公司向甲公司交付了3套设备,甲公司支付了45万元货款。9月,该种设备价格大幅上涨,乙公司向甲公司提出变更合同,要求将剩余的7套设备价格提高到每套20万元,甲公司不同意,随后乙公司通知甲公司解除合同。11月1日,甲公司仍未收到剩余的7套设备,从而严重影响了其正常生产,并因此遭受了50万元的经济损失。于是甲公司诉至法院,要求乙公司增加违约金数额并继续履行合同;同时要求丙公司履行一般保证责任。
[要求] 根据合同法律制度的规定,分别回答下列问题:

下列关于甲公司要求乙公司继续履行合同的说法中,正确的是( )。

A.甲公司要求乙公司继续履行合同依法成立

B.甲公司要求乙公司继续履行合同不能成立

C.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方当事人可以要求继续履行

D.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方当事人只能要求赔偿