参考答案：B,C,D

解析： 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“总费用的测算方法”的掌握。房地出租中总费用的计算中，维修费是指为保证房屋正常使用每年需支付的修缮费。它的计算方法比较复杂，一般有按建筑物重置价的1.5%～2%、造价比例法、定期轮修法、经验估计法和测量法计算。因此，本题的正确答案为BCD。