在成本法求取折旧中，采用( )更符合实际情况。

A．有效经过年数

B．实际经过年数

C．剩余经过年数

D．自然经过年数

下列说法错误的是( )。

A．收集所有的《物业查验记录表》是处理程序中的收集整理存在问题
B．工程质量问题整理出来之后，由管理单位提出处理方法
C．为使物业工程质量问题得到及时圆满地解决，物业管理企业要做好跟踪查验工作
D．对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理